¿QUÉ DESEA LOGRAR?
La conversación comienza con su meta, no con un producto.
No necesita conocer el nombre del préstamo correcto. Explíquenos qué quiere lograr y le ayudaremos a identificar las opciones que merecen consideración.
01
Comprar
Prepárese, conozca su rango y compare opciones para una vivienda principal o secundaria.
03
Usar el capital
Compare una línea de crédito, un préstamo sobre el capital o un refinanciamiento con retiro de efectivo.
02
Refinanciar
Borrowers make stronger decisions when they understand how the numbers, documentation, and tradeoffs affect the complete plan.
04
Invertir
Explore financiamiento para propiedades de renta, renovaciones, adquisiciones y construcción residencial.
EL ENFOQUE DE EHG
Asesoría antes de una recomendación.
Una hipoteca afecta más que el próximo pago mensual. Revisamos el panorama completo y explicamos las ventajas y desventajas antes de recomendar una dirección.
Entendemos la meta.
PRIMERO
Comenzamos con sus prioridades, finanzas, propiedad y calendario.
Comparamos opciones completas.
DESPUÉS
Revisamos pago, fondos necesarios, costos, riesgos y efecto a largo plazo.
Explicamos las diferencias.
CON CLARIDAD
Usted debe saber por qué una estructura puede funcionar mejor que otra.
Coordinamos la ejecución.
HASTA CERRAR
Su asesor y el equipo de EHG mantienen el proceso organizado hasta el cierre.
CÓMO FUNCIONA
Un proceso claro, desde la primera conversación hasta el cierre.
La tecnología facilita el intercambio de información. Su asesor le ayuda a entender las decisiones durante cada etapa.
ENTENDER Y COMPARAR
01
Converse con un asesor
Hable sobre su objetivo, situación financiera, propiedad y tiempo disponible.
02
Complete la revisión
Proporcione la información y los documentos necesarios para evaluar su situación.
03
Compare las opciones
Revise los términos, costos, pagos, requisitos y diferencias importantes.
SOLICITAR Y COMPLETAR
04
Seleccione una dirección
Hable sobre su objetivo, situación financiera, propiedad y tiempo disponible.
05
Complete el proceso
Proporcione la información y los documentos necesarios para evaluar su situación.
06
Revise antes de firmar
Revise los términos, costos, pagos, requisitos y diferencias importantes.
MÁS DE UNA MANERA DE CALIFICAR
Su situación financiera puede requerir un enfoque diferente.
El ingreso tradicional es solamente una forma de evaluar una solicitud. EHG también trabaja con prestatarios y propiedades que necesitan soluciones especializadas.
INGRESOS NO TRADICIONALES
Trabajadores por cuenta propia
Empresarios, contratistas, consultores y profesionales independientes pueden requerir una revisión distinta de sus ingresos.
Declaraciones de impuestos cuando corresponda
Estados de cuenta bancarios elegibles
Estados de pérdidas y ganancias elegibles
Ingresos 1099 u otra documentación permitida
BIENES RAÍCES
Inversionistas residenciales
Explore estructuras para propiedades de renta y proyectos residenciales según la propiedad, la estrategia y el plan de salida.
Propiedades de renta a corto o largo plazo
Préstamos puente y adquisiciones
Rehabilitación y renovación
Construcción residencial desde cero
PREPÁRESE CON CONFIANZA
Los detalles correctos producen una evaluación más útil.
Los documentos exactos dependen del préstamo y de cómo obtiene sus ingresos. Esta lista le ayuda a entender qué información suele ser importante.
INGRESOS
Cómo gana dinero
Empleo, negocio propio, beneficios, rentas u otras fuentes de ingreso verificables.
FONDOS
Dinero disponible
Fondos para el pago inicial, costos de cierre, reservas y necesidades después del cierre.
CRÉDITO
Obligaciones actuales
Deudas mensuales, historial de pagos y cualquier cambio financiero reciente o previsto.
PROPIEDAD
La vivienda o inversión
Precio, uso, ubicación, condición, ingreso de renta y otros detalles relevantes.
PRIORIDADES
Lo que más le importa
Pago mensual, efectivo disponible, plazo, estabilidad, flexibilidad y planes futuros.
LA EXPERIENCIA DE EHG
Servicio digital. Orientación personal.
Puede completar el proceso desde donde se encuentre en Arizona y seguir contando con una persona que le explique lo que sucede.
01
Atención en español
Converse sobre sus metas y preguntas en el idioma que le permita entender mejor la decisión.
03
Proceso coordinado
El equipo ayuda a organizar los documentos, condiciones y pasos desde la solicitud hasta el cierre.
02
Revisión personal
Un asesor considera su situación completa antes de explicar una posible dirección.
04
Educación primero
Nuestro objetivo es que comprenda la decisión antes de comprometerse con ella.
PREGUNTAS FRECUENTES
Respuestas claras para comenzar.
¿Tengo que saber qué tipo de préstamo necesito?
No. Nuestro equipo revisará tu situación, tus objetivos y el tipo de propiedad que deseas comprar. Después compararemos las opciones disponibles para ayudarte a elegir una estructura de financiamiento adecuada.
¿Cuánto necesito para el pago inicial?
Depende del tipo de préstamo, la propiedad y tu perfil financiero. Algunos programas permiten comprar con un pago inicial bajo o incluso sin pago inicial para quienes califican. También debes considerar los gastos de cierre y las reservas que podrían solicitarse.
¿Puedo calificar si trabajo por cuenta propia?
Sí. Dependiendo del programa, tus ingresos pueden comprobarse con declaraciones de impuestos, estados de cuenta bancarios, formularios 1099, estados de pérdidas y ganancias u otros documentos. Revisaremos las opciones disponibles para tu situación.
¿Debo obtener una preaprobación antes de buscar vivienda?
Es muy recomendable. Una preaprobación te ayuda a establecer un rango de compra realista, calcular tu pago estimado y presentar una oferta más sólida cuando encuentres la propiedad adecuada.
¿Puedo recibir asesoría antes de completar la solicitud?
Sí. Puedes hablar con uno de nuestros asesores antes de iniciar la solicitud. Te explicaremos el proceso, responderemos tus preguntas y te ayudaremos a determinar cuál sería el siguiente paso más conveniente.
¿EHG Mortgage atiende a clientes en todo Arizona?
Sí. Atendemos a compradores y propietarios de vivienda en todo Arizona. Nuestro proceso es completamente digital, por lo que puedes recibir asesoría y completar tu financiamiento desde cualquier parte del estado.